MODERN HOME

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TRÄUMEN, BAUEN, VOLLENDEN.

Das Zuhause ist der Raum, in dem wir in Harmonie und Gleichgewicht leben, in dem sich Licht und Energie finden. Es ist der kleine große Traum, der aus einer Momentaufnahme in unseren Köpfen entsteht, wo Farben, Gegenstände und Details ganz allmählich durch einen Stil, der zu uns spricht, Gestal

4000

m² Renovierungen

2700

m² Türen und Fenster

118

bisher betreute Bauvorhaben

500

m² gebaute Holzhäuser

SONIA MELLI

Über mich

Dank meiner Leidenschaft für Design, meinem Gespür für Möbel

und meiner Erfahrung in der Fenster- und Türenbranche konnte ich mich im Laufe der Zeit als Generalunternehmerin im Immobilienbereich etablieren.
Ich liebe es, die Entstehung eines jeden Projekts zu verfolgen und die Kunden bei ihren Entscheidungen zu begleiten, ihnen eine Reihe von Möglichkeiten und ökologisch nachhaltigen Lösungen zu bieten, gemeinsam die besten Fachleute auszuwählen, auf die sie sich verlassen können, und das Projekt „Zuhause“ gemeinsam zu verwirklichen. Egal, ob es sich um einen Neubau oder eine Renovierung handelt, Begeisterung und Engagement sind immer gleich. Denn was ich am meisten liebe, ist zu sehen, wie die Träume meiner Kunden wahr werden, und daran teilzuhaben, innovative Ideen zu entwickeln und vorzuschlagen und für sie „die Lösung“ zu sein, die den Unterschied macht.

“Sonia Melli. Generalunternehmerin für umweltfreundliche Wohnlösungen”

MEIN ANGEBOT

Grüne Grundhaltung

Ich denke gern mit Zuversicht an die Zukunft, weil ich weiß, dass meine Arbeit heute die Zukunft aller verbessert. Wir können und müssen Systeme entwerfen und einführen, die die Umwelt und die Ressourcen des Planeten umfassend schützen

Ich schlage nachhaltige Materialien für Bauprojekte vor, die hauptsächlich Holz verwenden,

das aufgrund seiner Vielseitigkeit in Fertighäusern weit verbreitet ist, aber auch Lehm, Ton, Stroh, Naturfasern und recycelte Materialien, die mit schadstofffreien Farben und Lacken behandelt werden.

Meine Idealvorstellung vom Haus der Zukunft

ist ein Gebäude, das die Energieressourcen minimieren und seinen eigenen Bedarf autonom decken kann. Durch passive Architektur schlage ich Lösungen vor, die es netzunabhängig machen, wie z. B. PV-Paneelen und Röhren oder Zisternen zum Sammeln und Reinigen von Regenwasser.

Die Transformation eines bestehenden Hauses oder Wohnung in eine umweltfreundliche Version

ist eine sehr schwierige Herausforderung, denn man stößt an Grenzen und auf Zwänge, die den Handlungsspielraum einschränken können. Ich beurteile zunächst die Art der Immobilie und welche Aspekte wirklich optimiert werden können, vom Dach bis zur Ausstattung. Dieser Schritt ist grundlegend für eine Strategie, die sowohl auf die Verbesserung der eigenen Wohnqualität als auch auf die Aussicht auf den späteren Verkauf des Hauses bzw. der Wohnung abzielt.

Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung,

um Sie in Sachen Umweltverträglichkeit zu beraten und gemeinsam mit Ihnen die besten Lösungen auf dem Markt zu prüfen und zu bewerten.

Energieeinsparung

Ich bewerte, mit welchen Anlagen und Maßnahmen der Energieverbrauch minimiert werden kann.

Umweltverträglichkeit

Ich wähle natürliche, recycelte und künstlich hergestellte Materialien mit geringen Auswirkungen auf die Umwelt und erneuerbare Energiequellen.

Öko-Team

Ich habe immer mit Fachleuten zusammengearbeitet, die über ein hohes Maß an handwerklichem Geschick und Wissen über Materialien und Techniken verfügen.

Komfort

Ich stelle mir immer einen komfortablen Lebensraum vor, der sich durch langlebige Materialien und alltagstaugliche, praktische Räume auszeichnet.

Ästhetik

Ästhetik und Design müssen sich perfekt in die Umgebung einfügen und mit ihr harmonieren, ohne dabei auf die individuelle Gestaltung von Details zu verzichten. Das Zuhause muss der authentischste Raum für unser tägliches Leben sein.

Wohlbefinden und Gesundheit

Wohlbefinden ist ein ganzheitliches Thema: Von den thermischen und akustischen Aspekten bis hin zu den Umweltaspekten. Es ist dieses „Alles“, das ein Haus zu einem gesunden Lebensraum macht.

Garten

Im neuen, umweltfreundlichen Garten sind Pflanzen, die an das Klima angepasst sind, und neue, abfallfreie Bewässerungssysteme.

Effizienz

Ich prüfe ganz genau, was getan werden kann, um die Energieklasse des Hauses zu verbessern.

Rechtsvorschriften und Bürokratie

Ich halte mich in Bezug auf Rechtsvorschriften stets auf dem Laufenden, um die Möglichkeit von Steuervorteilen und -abzügen zu prüfen. Meine Unterstützung beginnt bereits mit der Erstellung von Ad-hoc-Dokumenten je nach dem zu erbringenden Vorhaben. Egal, ob es sich um einen Neubau oder eine Renovierung handelt, es ist leicht, sich von der Bürokratie überfordert zu fühlen und Fehler zu machen. Sich auf einen Fachmann zu verlassen, spart Zeit und gibt Ihnen Sicherheit.

Pool

Ich denke, dass der Swimmingpool heute als ein Raum im Haus angesehen wird, der nicht mehr so luxuriös ist wie früher, sondern zugänglicher und dynamischer. Dank der Mikrofiltrationssysteme, die den Verzicht auf Chlor ermöglichen, ist es in der Tat möglich, den Pool kristallklar und umweltschonend zu machen, und gleichzeitig viel wirtschaftlicher.

PARTNERSHIP

Partnership

STIMMEN

Was man über mich sagt

Meine Kunden, Kooperationspartner und Lieferanten haben von der ersten Stunde an verstanden, dass Leidenschaft mein Markenzeichen ist. Das spürt man von Anfang an, von der gemeinsamen Idee bis zur Schlüsselübergabe, und das ist es, was sie über mich sagen.

„Als ich Sonia damals privat kennenlernte, dachte ich sofort, dass sie eine sonnige Person mit viel Hartnäckigkeit ist, und als ich später ihre Kundin wurde, lernte ich, dass sie diese menschlichen Qualitäten auch in ihre Arbeit einbringt. Darüber hinaus ist Sonia eine Fachfrau, die sehr bereit ist, sich die Zweifel und Bedürfnisse nicht nur ihrer Kunden, sondern auch der anderen Fachleute, mit denen sie täglich zusammenarbeitet, anzuhören und wahrzunehmen. Sonia strahlt definitiv eine große Leidenschaft für ihre Arbeit aus.“

Federico F. Physiotherapeut (geprüfter Kunde)

„Mit Sonia unterhalte ich eine Kooperation, die die Fertigstellung von ökologischen Häusern durch mein Netzwerk betrifft, die sie dem Kunden als „Rohbau“ dann zur Verfügung stellt. Sonias Professionalität zeichnet sich nicht nur in der Beziehung zum Kunden aus, sondern auch im Umgang mit dem Unternehmen, das die Struktur liefert, um die besten Verkaufsbedingungen zu erhalten, und in der Partnerschaft mit mir, um dem Endkunden das Haus seiner Träume liefern zu können."

Fabrizio P. Generalunternehmer (Kooperationspartner)

„Sie können sich auf Sonia verlassen und wissen, dass sie Sie mit Liebe und Hingabe durch alle Phasen des Projekts begleiten wird. Sonia ist ein absoluter Profi, der sehr aufmerksam auf die Wünsche des Kunden eingeht und sie mit großer Bereitschaft und Genauigkeit vom Architekturentwurf bis zum fertigen „schlüsselfertigen“ Werk verfolgt.“

Silvia C. Architecture Solutions

„Sonia Melli wurde uns von dem Architekten, der unser ökologisches Haus entworfen hat, vorgestellt, da wir keine Firma finden konnten, die unseren Erwartungen entsprach. Mit ihrer Professionalität und Kompetenz war Sonia in der Lage, in kurzer Zeit ein Unternehmen zu beauftragen, das in der Lage war, die Arbeiten auszuführen, was uns Zeit und Geld sparte. Sie fand und koordinierte eine Gruppe von Fachleuten für die Fertigstellung und die Installationen und gab uns während der Arbeiten zahlreiche Anregungen, um die Räume unseres Hauses nicht nur schön, sondern auch überaus funktional zu gestalten."

Alessandra und Ivo (geprüfte Kunden)

FAQ

Wussten Sie …

Per aiutarti a orientarti nel mondo della bioedilizia, puoi consultare le Faq con le risposte alle domande più frequenti.
Se non trovi quello che stai cercando, contattami.

Wie kann ich mein Haus ökologisch nachhaltig gestalten?

Mit Energieeffizienz und Wärmedämmung
Durch die Reduzierung des Verbrauchs nicht erneuerbarer Energien
Heizung und Beleuchtung
Verwendung von Geräten der Klasse A+ oder höher
Durch nachhaltige Möbel
Streichen der Wände mit ökologischen Farben

Wie sieht ein Fertighaus aus?

Vorgefertigte Holzhäuser bestehen aus einer tragenden Holzkonstruktion mit Füllungen aus verschiedenen Dämmstoffen und einem natürlichen Verputz oder aus einer mit Dämmstoff verkleideten Brettschichtholzkonstruktion (X-LAM).

Ist Holz oder Ziegel besser?

Holz!

Ist das Holzhaus dauerhaft?

Ein Holzhaus ist äußerst zuverlässig, sein Bau unterliegt den gleichen Vorschriften wie der von Betonhäusern.

Erhöht ein Haus aus Stroh das Brandrisiko?

Das Brandrisiko ist sogar noch geringer, da Stroh sehr kompakt ist und in seinem Inneren weder Platz noch Sauerstoff hat, so dass das Feuer keine physischen Elemente hat, um sich zu entzünden und weiterzubrennen.

Wie kann ich die Kosten für meinen Garten senken?

Mit Solarpaneelen zur Beleuchtung des Gartens, mit einer Zisterne zum Sammeln von Wasser, mit Multitasking-Kies.

Kann man wirklich ein autarkes Haus bauen?

Ja, man kann ein Haus autark bauen, aber die Wahl der Baumaterialien ist wichtig.

Wie lange dauert es vom Vertragsabschluss bis zur Schlüsselübergabe?

Die Zeit bis zur Schlüsselübergabe beträgt etwa 6 bis 8 Monate, aber das hängt sehr stark vom Projektmanagement und der Verfügbarkeit des Technikers ab.

Welche Vorteile bietet ein Holzhaus? Ist es im Falle eines Brandes sicher?

Holz ist ein natürlicher, ökologischer Dämmstoff, so dass Energieeinsparungen garantiert sind
Geringere Bauzeit
Feuerfest
Erdbebensicher
Langfristig unverwüstlich

KONTAKT

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Kontaktieren Sie mich für ein Beratungsgespräch Um die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden, vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Ich analysiere Ihren Immobilienkontext und Ihre Vorstellungen, und gemeinsam finden wir den Weg zur Verwirklichung Ihres zukünftigen Heims.